1978〜1988年築, 専有面積33.58㎡〜53.58㎡の平均販売価格
東京都
88.1万円/㎡
前年比+12.2%
新宿区
101.6万円/㎡
前年比+3.5%
キャッスルマンション荒木町
東京都新宿区荒木町
都営新宿線 / 四谷三丁目駅 徒歩5分
1983年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1%割安
相場
4,628万円
106.2万円/㎡
2,400
3,885
5,370
6,855
AI査定結果
推定相場価格
4,628万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,885万円〜5,370万円
89.1万円/㎡〜123.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月22日
キャッスルマンション荒木町
4,580万円（105.1万円/㎡）/ 2階 / 43.58㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は98.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 4,580万円 | 105.1万円 | 2階 | 43.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 4,580万円 | 100.5万円 | 2階 | 45.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/08 | 4,490万円 | 101.5万円 | 3階 | 44.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 4,390万円 | 100.8万円 | 2階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 4,390万円 | 100.7万円 | 2階 | 43.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 4,590万円 | 105.3万円 | 2階 | 43.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 4,590万円 | 105.3万円 | 2階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 4,990万円 | 114.5万円 | 5階 | 43.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 4,780万円 | 108.1万円 | 3階 | 44.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 4,280万円 | 98.2万円 | 5階 | 43.58㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/10 | 4,880万円 | 97.8万円 | 4階 | 49.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 4,180万円 | 95.9万円 | 3階 | 43.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 4,980万円 | 99.8万円 | 4階 | 49.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 4,180万円 | 95.9万円 | 3階 | 43.58㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/04/28 | 4,480万円 | 89.8万円 | 1階 | 49.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 4,480万円 | 102.8万円 | 4階 | 43.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 4,780万円 | 95.8万円 | 1階 | 49.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 4,380万円 | 100.5万円 | 3階 | 43.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,280万円 | 85.8万円 | 4階 | 49.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/04/14 | 4,000万円 | 80.2万円 | 1階 | 49.88㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/03/07 | 3,680万円 | 84.4万円 | 2階 | 43.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/01/26 | 3,780万円 | 86.7万円 | 2階 | 43.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/08/21 | 4,580万円 | 103.6万円 | 3階 | 44.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/07/03 | 4,680万円 | 105.8万円 | 3階 | 44.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/06/19 | 4,880万円 | 110.4万円 | 3階 | 44.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 4,260万円 | 96.3万円 | 3階 | 44.22㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は90.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | キャッスルマンション荒木町 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅5分 | 4,580万円 | 105.1万円 | 43.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/23 | キャッスル花井 新宿区荒木町 | 曙橋駅4分 | 4,499万円 | 100.0万円 | 44.99㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/14 | 四ツ谷ユニハイツ 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅5分 | 3,980万円 | 99.4万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/17 | ルミエール四谷 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅4分 | 3,980万円 | 99.4万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2023/04/14 | リフレッシュ住吉 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 3,480万円 | 80.1万円 | 43.45㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/19 | 扶桑ハイツ四谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅3分 | 2,830万円 | 80.9万円 | 35㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/10 | ストーク四谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅3分 | 3,280万円 | 92.0万円 | 35.67㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2021/12/05 | ローゼンハイム 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 3,280万円 | 84.4万円 | 38.84㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/21 | マンションヴィップ第2四谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅4分 | 4,380万円 | 93.5万円 | 46.83㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 41戸 | SRC |
| 2020/07/10 | サンサーラ四谷ビル 新宿区四谷二丁目 | 駅分 | 4,580万円 | 90.6万円 | 50.56㎡ | 1LDK | 7階 / 1階建 | - | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2023/03/25 | プレミール市ケ谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅6分 | 4,180万円 | 93.9万円 | 44.52㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/04 | コープ四谷 新宿区愛住町 | 四谷三丁目駅5分 | 3,590万円 | 85.8万円 | 41.86㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%上昇、新宿区では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は新宿区の平均と比較して3.4%割高です。
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